| 根據(jù)新浪樂居監(jiān)測的數(shù)據(jù)可知，泰州樓市4月份商品房成交1039套，環(huán)比跌23.7%，同比跌15.5%。成交總面積為132395.3平米，成交總金額為91885.11萬元，成交均價為 6940元/平米，成交均價環(huán)比增7.1%。由以上數(shù)據(jù)可以看出，4月份成交量跌價升。
?4月樓市成交放緩 以價換量是主流
??3月泰州樓市成交積極發(fā)力后，4月成交放緩。開發(fā)商不約而同地選擇在4月蓄勢，將矛頭轉向5月，4月除明珠新苑于28日開盤之外，無新盤、新項目入市。
??縱觀4月泰州樓市各大開發(fā)商動作，以價換量明顯，特價房、一口價房源、買房送好禮等各種促銷手段成為4月樓市的主流，如碧桂園別墅推出10套特價房，最高讓利45萬，精裝洋房購4800元/平米起，再送20萬元精裝修；茂業(yè)天地推出團購優(yōu)惠最高優(yōu)惠12萬；東潤第一城買婚房送酒席婚慶禮金最高7萬元；景瑞榮御藍灣三期高層一口價5280元/平米，預約存5千抵2萬......
另外，節(jié)假日一直是開發(fā)商不肯放過的好的營銷時機，這次的五一節(jié)也不例外，售樓處活動頻頻，如茂業(yè)天地五一期間，購房送黃金；陽光瑞城五一每天推出3套特價房，最高享7萬元優(yōu)惠，除特惠外還有各種游戲，華潤國際社區(qū)五一推出真人版“CS”對抗賽，泰州碧桂園五一推出“70.80回憶”游園主題等都吸引了不少人氣。
??4月眾多純新盤亮相 5月樓市群芳斗艷
??4月各大新盤接待中心紛紛亮相，城東中鐵溪源4月16日舉行奠基儀式和項目啟動盛典；城東佳兆業(yè)壹號公館營銷中心于4月28日盛大公開；城南滟瀾灣接待中心于4月30日公開。不得不提的是佳兆業(yè)壹號公館營銷中心開放，其邀請了國際巨星古天樂親臨現(xiàn)場，“明星效應”取得成效，吸引1500名觀眾到場，場面頗為壯觀，大家除去了解項目外，更多的還為親眼看到古天樂。
據(jù)新浪樂居統(tǒng)計，5月將有10家樓盤相繼開盤，其中4家樓盤為純新盤，城東、城南依然是13年泰州樓市的焦點，城南5家樓盤相繼入市，同時也是購房者選擇城南房源的最佳時機，各家樓盤為吸引客戶使出渾身解數(shù)來吸引客戶，這樣購房者選擇余地大，還可以享受到更多的優(yōu)惠。城東樓盤5月預計有2家樓盤入市，美好易居城成品房5月1日開盤，佳兆業(yè)壹號公館新項目預計5月入市。
??樂居觀點：對于購房者而已，買房買的是性價比高的房源，目前泰州樓盤新盤較為活躍，原有樓盤也不甘示弱，為吸引客戶優(yōu)惠幅度較大，購房者可抓住這好時機，認真挑選適合自己的房源，可適時出手。
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